VENDERE AL PREZZO MIGLIORE
Vendere la propria abitazione al prezzo più alto possibile è il desiderio di tutti. Ma attenzione! Sovrastimare di molto il prezzo di vendita di una casa rispetto al suo reale valore di mercato, porta più danni che benefici. Spesso i clienti mi dicono “Non ho fretta”, sperano che nel tempo, anche se devono aspettare mesi, arrivi un’offerta molto vantaggiosa. Purtroppo la realtà è diversa. La lunga attesa potrà solo far diminuire il valore di casa vostra.
Mettere in vendita un immobile ad un prezzo molto superiore a quello di mercato, fa sì che la casa resti invenduta per un lungo periodo, facendovi perdere denaro. E’ dimostrato che più un immobile resta invenduto sul mercato e più il suo valore tende a scendere.
IL MINOR DISTURBO
L’idea che vi infastidisce maggiormente quando decidete di vendere casa è la prospettiva di dover aprire la porta a estranei che invadono la vostra quiete e soprattutto la vostra privacy.
Filtrerò tutti i potenziali compratori selezionando per il sopralluogo solo quelli che effettivamente saranno interessati alle specificità di casa tua, oltre che finanziariamente idonei all’acquisto. Oltre a questo mi impegnerò a concentrare in un’unica giornata le visite. Eviterò il più possibile di
disturbare la vostra quiete minimizzando i sopralluoghi, accompagnando solamente persone realmente interessate a casa vostra.
IL TEMPO È DENARO
Lo sapevate che La decisione di comprare casa scatta nei primi 60 secondi del sopralluogo? Il tuo acquirente vede tutto per la prima volta e memorizzerà ogni cosa soprattutto gli aspetti negativi. Non avrai una seconda possibilità per fare una buona prima impressione. Devi conquistarlo al primo colpo. Dev’essere “buona la prima”.
Da quando ho iniziato a fare l’agente immobiliare nel 1998 di case ne ho viste molte, di vendite ne ho seguite tantissime e vogliamo contare tutti i clienti che ho accompagnato dal notaio?
Tutti loro, dal primo all’ultimo, fin dal primo sopraluogo sapevano che quella era la casa per loro. L’esperienza di tanti anni, e anche qualche errore che comunque aiuta a crescere, mi hanno insegnato molto. Oggi sono pronta a condividere con voi tutto quello che so, metterlo al vostro servizio.
vi consiglierò sul da farsi affinché possiate vendere la vostra casa in tempi ragionevolmente brevi. Piccoli trucchi, poche azioni mirate per centrare l’obbiettivo senza perdere tempo prezioso.
